LHDNM
包租公/包租婆 – 3分钟了解维修与装修有什么不同？ #报税需知
赞助广告
在房子出租期间，身为房东，免不了需定期维修房子。只要这些开销都是维修，都可从租金收入扣除。但是，装修费用却不能享有任何的税务减免。到底维修与装修有什么不同？同是修理，为何维修房子可以扣税，装修房子却不能呢？
| 维修 | 装修 | |
| 税务减免 | √ | X |
在这里，本茶想与大家分享在LHDN眼中，维修与装修有什么不同。当大家有疑问到底我的修理费是维修还是装修时，可以参考以下本茶为大家准备的table。
| 维修 | 装修 |
| 基本修理（维持房子的外观和结构） | 大型修理（更改房子的外观和结构） |
| 替换部分零件 | 替换主要结构 |
| 保持房子的价值（让房子可以继续出租） | 增加房子的价值 |
| 例子：修理灯泡，屋瓦，水管 | 例子：增设电动门，铺地砖 |
简单来说，维修的定义是确保房子维持在可使用的状态以便继续出租，装修就是把房子增加价值。
虽然装修费用不可扣税，但是本茶还是会建议大家把发票和收据(invoice & receipt)收好。如有一天，您想把房子卖了的时候，这些装修费用将可以大大的减少您须缴付的Real Property Gains Tax (RPGT)。
赞助内容
除了装修费可扣除扣税开销，还有其他开销也可以扣开销哦，请查看这里：https://info.oppasharing.com/article/1530/rental-expenses/
喜欢这篇文章：记得追踪我们脸书 （https://www.facebook.com/almondteasharing）点一个赞支持下~
Sponsored Content
