包租公/包租婆 – LHDN怎么知道我有租金收入？

某日，友人收到Lembaga Hasil Dalam Negeri (LHDN) 寄来的信件。信件的大概内容是友人她没申报她的租金收入。友人致电询问本茶，LHDN怎么知道她有租金收入？是有人通风报信，还是LHDN真的如此神通广大？

在这里，本茶想与大家分享LHDN怎么知道你有租金收入？

(1) Stamped租约（stamped tenancy agreement）

大部分时候，LHDN都是通过stamping 的手续得知一个人拥有租金收入。可能大家不知道吧，其实stamping 的手续也是由LHDN管理。

这并不代表本茶认为租约都不须采取stamping 的手续。其实，只有stamped租约才称得上完整（complete）及有法律效应（valid & legal）。这样，房东们才能保障自己的利益。

(2) 税务审计（tax audit of tenant）

一些包租公/包租婆把房子出租给公司，当作公司员工的住宿。当这些公司被筛选进行税务审计，LHDN可能会要求公司提供房东的资料，并且进行调查。如发现房东并未申报租金收入，LHDN就会发出信函给房东。

(3) 拥有数间房地产

只要简单的输入身份证号码，LHDN就可以查出包租公/包租婆拥有多少间房地产。当一个人拥有数间房地产，LHDN有理由怀疑他把这些房地产出租，并赚取租金收入。

(4) 通风报信 (whistleblowing)

往往通风报信者都是熟人或与您有着亲密的关系。他可能是妒忌你的邻居或是刚被你辞退的员工。她也可能是你的前妻 / 前女友。他们通常都是了解你的人。当一段关系变质后，他们可能会产生报复心态，进而向LHDN通风报信。

有收租就如实申报，想要知道哪些费用是可以扣开销的请查看这篇：包租公，包租婆，您想知道的可扣税开销都在这里！

各位包租公包租婆，如果还不知道要如何申报租金收入，可以咨询我们脸书（https://www.facebook.com/almondteasharing ) 本茶会抽空回复大家的疑问。